বিগত ৪৮ ঘন্টা বা তার বেশি সময়ে, জাপানের এয়ারবিএনবি রাজ্য সম্পর্কে প্রচুর তথ্য ও পরিসংখ্যান উদ্ভূত হয়েছে, আলোচিত ও প্রশ্নবিদ্ধ হয়েছে যে দেশটি আসন্ন একটি নতুন 'মিনপাকু' আইন কার্যকর করেছে যা সমগ্র ব্যক্তিগত প্রাইভেট ল্যাডিংয়ের ভাড়া নিয়ন্ত্রণ করে upcoming দেশ। জানা গেছে যে জাপানের প্রায় 80% এয়ারবিএনবি তালিকা মুছে ফেলা হয়েছে, ফলে জাপানের ভ্রমণকারী এবং ভাড়াটেদের মধ্যে আতঙ্ক দেখা দিয়েছে। তাহলে কী হয়েছে, এটি আপনাকে কীভাবে প্রভাবিত করবে এবং আপনার কী জানা দরকার? এখানে একটি ডাউন ডাউন।
কি হয়ছে?
গতকাল বা তার এয়ারবিএনবি তাদের জাপানের হোম লিস্টিংয়ের একটি বিশাল অংশ হিমশীতল করেছে বলে জানা গেছে যে বিদ্যমান মূল তালিকাটির প্রায় ৮০% অংশ রয়েছে। অনুমানগুলি হ'ল কমপক্ষে, 000২, ০০০ বাড়ি, অ্যাপার্টমেন্ট এবং কক্ষগুলি সাইট থেকে সরিয়ে ফেলা হয়েছে, প্রায় 13, 800 সাইটে রেখে গেছে।
জাপানের নতুন 'মিনপাকু' হোম শেয়ার আইন আইনটির প্রত্যাশায় এই পদক্ষেপ করা হয়েছে যা ১৫ ই জুন থেকে কার্যকর হবে। প্যারিসের আদালত বর্তমানে ৪০, ০০০ এরও বেশি বৈধতা নিয়ে আলোচনা করার কারণে এটি সম্ভবত আন্তর্জাতিক নজির হতে পারে এর সূচনা হতে পারে প্যারিস তালিকা।
আইনটি জাপানে লুসি ডেম্যানের নতুন এয়ারবিএনবি তালিকাগুলিতে গভীর নজর রাখবে
মিনপাকু কী?
এটি একটি নতুন জাপানি আইন যা সমকালীন ভাড়া বাজারের সাথে যুক্তিযুক্তভাবে কার্যকর করার জন্য কার্যকর করা হচ্ছে। অতীতে, দেশে দীর্ঘকাল ধরে 'মিনশুকু' নামে পরিচিত একটি আইন ছিল, যা আবাসন হিসাবে দেওয়া বাড়িগুলিকে আবৃত করে। যারা বাণিজ্যিক লাভের জন্য আবাসন হিসাবে একটি ব্যক্তিগত স্থান চালানোর জন্য আবেদন করতে চান, তাদের মালিকদের অবশ্যই লাইসেন্সের জন্য আবেদন করতে হবে, যা শর্ত দেয় যে কক্ষগুলি একটি নির্দিষ্ট আকারের এবং ম্যানেজমেন্ট-ধরণের অবস্থানের যে কোনও ব্যক্তিকে সর্বদা সাইটে থাকতে হবে।
সাধারণ টোকিও অ্যাপার্টমেন্ট © লুসি ডেম্যান
'মিনশুকু' আইনের আরও আধুনিক প্রকরণ, 'মিনপাকু' আইনটির জন্য মালিকদের ভূমি মন্ত্রকের মাধ্যমে লাইসেন্স প্রাপ্ত হওয়া প্রয়োজন। এটি কিছুটা স্বাচ্ছন্দ্যযুক্ত, তবে এখনও যারা তাদের নিজস্ব জায়গা নমনীয় এবং স্বতন্ত্র এয়ারবিএনবি স্টাইলে ভাড়া নিতে চান তাদের পক্ষে এটি বরং আরও কঠিন হয়ে পড়ে। আইনটির সাথে আর একটি বড় সমস্যা হ'ল 'মিনপাকু' নির্দেশিকাটি প্রায় ছয় মাস আগে কার্যকরভাবে কার্যকর করা হয়েছিল, এর অর্থ হ'ল অনেক বাড়ির মালিকদের নির্দেশিকাগুলি নিয়ে গবেষণা করার জন্য পর্যাপ্ত ক্রসওভার সময় দেওয়া হয়নি এবং তাদের আবাসনের বিকল্পগুলি তাদের মধ্যে উপযুক্ত কিনা তা নিশ্চিত করতে পারেন।
অবশ্যই, কেউ কেউ যুক্তি দিতে পারে যে আপনি যদি জাপানে ভাড়া নিতে চান তবে আপনার আইনটি অনুসরণ করা উচিত, এবং এটি বোধগম্য, তবে এটি যদি সর্বজনীন এয়ারবিএনবির প্রয়োজনীয়তা না হয় তবে মালিকদের প্রাসঙ্গিক পরিবর্তনগুলি করার জন্য পর্যাপ্ত অবকাশ দেওয়া উচিত।
এয়ারবিএনবি মালিকদের জন্য এটি কী বোঝায়
মূলত, এর অর্থ যদি আপনার কাছে লাইসেন্স না থাকে তবে আপনার তালিকাটি চলে গেছে। কেউ কেউ যুক্তি দেখিয়েছেন যে বাড়ির মালিকদের জন্য বাধা এবং কাগজপত্র (এমন কিছু বিষয় যা জাপান কুখ্যাত) কেবলমাত্র অনেক বেশি।
“আমি কেবল উইকএন্ডে অতিথিদের গ্রহণ করতে পারি, কারণ আমার একটি পূর্ণকালীন চাকরি আছে”, আন্তর্জাতিক ভ্রমণকারীদের সাথে দেখা করার জন্য এই পরিষেবাটি ব্যবহার করা কুমামাটো শহরের একজন এয়ারবোনব মালিক কিমিকো বলেছেন, “তবে আমি নতুন আইনকে ঘৃণা করি, তাদের পক্ষে এত কঠিন অনুসরণ করুন, তারা লোককে কুমোমোটো আবিষ্কার করতে সহায়তা করার আমার ক্ষমতাকে বাধা দেয় ”"
আইনগুলির অর্থ হ'ল জাপানের অনেক এয়ারবিএনবি আবাসন বিকল্প অনির্দিষ্টকালের জন্য হুমকির মুখে পড়ার খুব বেশি সম্ভাবনা রয়েছে। নগরীতে তার অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া নিয়ে আসা কুমাইমোটোর আরেকজন স্থানীয় নরি বলেন, "জাপানি আইনের কারণে আমি এই মাসে আমার এয়ারবিএনবি শেষ করব।"
এয়ারবিএনবির মালিক নরি তার বার গ্লোোকালে, জাপান সম্পর্কে বিদেশী লোকদের শিক্ষা দেওয়ার জন্য তিনি চালাচ্ছেন এমন আরেকটি ব্যবসা © লুসি ডেম্যান
কিমিকোর মতো নরিও এই পরিষেবাটি আন্তর্জাতিক শ্রোতার কাছে তাদের স্বল্প পরিচিত শহরটি পরিচয় করানোর উপায় হিসাবে ব্যবহার করেছিল, যা কুমোমোটোর (কিউশু দ্বীপে অবস্থিত) একটি শহর যা ২০১ 2016 সালে একটি ভয়াবহ ভূমিকম্পের মুখোমুখি হয়েছিল এবং এটি এখনই পরিচালনা করছে একটি খুব ভঙ্গুর পর্যটন অর্থনীতি পুনর্নির্মাণ। নরি যেমন বলেছিলেন, "আমি এয়ারবিএনবি রাখতে চেয়েছিলাম কারণ আমি নতুন পর্যটকদের সাথে দেখা করতে পছন্দ করি, তবে এই নতুন আইনের কারণে এটি রাখা খুব কঠিন।" জাপানি সংস্কৃতি সম্পর্কে লোকদের শেখার জন্য, নরি গ্লোোকাল নামে একটি শোচু বারও চালান।
